相場 - 【外壁塗装の塗り替えJP】一括見積り、予備知識、塗り替え体験談

【外壁塗装・体験談】『値引き額』に、ついお得感を感じてしまったのが。。。

nurikaejp — Wed, 27 Oct 2021 09:15:56 +0000

外壁塗装・体験談

『値引き額』に、ついお得感を感じてしまったのが。。。

●『値引き額』に、ついお得感を感じてしまったのが。。。

最初は2〜３社の見積りを取って『じっくり』検討しようと思っていました。

ところが、
最初に見積り依頼をした業者さんの押しが強く、
結果的に他の業者に見積もり依頼をすることなく、
その業者さんと契約してしまったのです。

その時の私は、見積り相場なんて当然ですが知りませんでしたから。

それなのに、なぜ契約したのか！？

もともと、その業者さんは最初に250万円の見積りを提示して来たのです。

私は『外壁塗装と屋根塗装は思った以上に値段が高いなぁ』と思い、検討を先送りすることを伝えたのです。

すると、翌日になると再び連絡が入り、こう言われたのです。
『今回は当社のキャンペーン枠に空きが出たので、特別にキャンペーン価格で対応させていただくことができるようになりました！』

私は、いくらになるのか尋ねました。

すると、『キャンペーン大特価で100万円引きします！だから150万円で工事ができるんですよ！』

あとは、『今だけ』とか『早くしないと』とか『他のお客さんに先を越されますよ！』などなど、押しに押されて『どうせ塗り替えはするんだし、安くなるんだから、まぁ良いか。。。』と契約したのです。

でも、工事が終わりしばらくしてから塗り替え工事の価格相場を知る機会がありました。

私の家の場合だと、最上級の塗料グレードを選んだとしても100〜120万円が相場であることを知ったのです。

この事実を知ったときは、本当にガッカリしました。
値引き額に『お得感』があると思い込んでしまい、結果的に『相場よりも高い値段』で、しかも『中間グレードの塗料』で塗り替え工事をしてしまったわけです。

もっと慎重に調べて、3社以上は相見積もりをとるべきだったと後悔しています。
とても高い社会勉強になってしまいました。

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外壁塗装と屋根塗装の流れと手順をチェック！

nurikaejp — Thu, 11 Nov 2021 09:48:51 +0000

外壁塗装と屋根塗装をご検討の方はご覧ください

マイホームの外壁塗装は、美しさと耐久性を保つために定期的に行うことが重要です。
通常、外壁塗装を考え始めるのは築後10年を過ぎた頃が多いと言われており、塗り替えを検討する理由には、経年劣化や美観の維持などが挙げられます。

塗り替えを行う理由

外壁塗装を行う理由としては以下が一般的です。

経年劣化による劣化や傷みの修復
外壁の色褪せや汚れの除去
美観や価値を維持するため
塗装の剥がれ（はがれ）が気になる。
クラック（ひび）が気になる。
シーリング（コーキング）の痩せやひび割れが気になる。
チョーキング（チョークかすのような白い粉）が気になる。
防水性能の向上による建物の保護
断熱性能の向上による省エネ効果
ご近所さんの塗り替えが増えてきた。
塗装業者の飛び込み営業が頻繁に来るようになってきた。

一般的な外壁塗装の理由と同様に、自分の家が塗り替え時期であるかを確認することが重要です。
自宅の外壁や屋根に劣化や傷み、色褪せや汚れがある場合は、早めの対処が必要です。

しかし、多くの人が塗り替えを先延ばしにしてしまうことがあります。
このような場合は、外壁や屋根の状態をしっかりとチェックし、塗装業者に相談することが重要です。
また、予算や施工期間などを考慮して、計画的に塗り替え作業を進めることが大切です。

外壁塗装の塗り替え時期を見極める

外壁塗装の塗り替え時期を見極めるためには、いくつかのポイントに注意することが重要です。以下に、塗り替え時期を判断するための具体的なサインやチェックポイントを紹介します。

1. 外壁の変色や色あせ

塗装が長い間風雨にさらされると、色が褪せてきます。色が均一でなくなり、明らかに以前の鮮やかな色合いが失われたと感じた場合は、塗り替えを検討するサインです。

2. チョーキング現象

外壁を手で触ったときに白い粉が手に付く現象を「チョーキング現象」と言います。これは塗膜が劣化しているサインで、紫外線や雨風によって塗料が分解されていることを示しています。

3. ひび割れやクラック

外壁にひび割れやクラックが見られる場合は、塗装の劣化だけでなく、外壁そのものの耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。小さなひび割れでも放置すると、そこから水が浸入し、建物内部の腐食やカビの発生を招くことがあります。

4. 塗膜の剥がれ

塗膜が剥がれたり、浮いてきたりする現象は、塗装が完全に劣化している証拠です。剥がれた部分から水が浸入しやすくなるため、早急に塗り替えが必要です。

5. コーキングの劣化

コーキング材（シーリング材）がひび割れたり、硬化したりしている場合も、塗り替えのサインです。コーキングは外壁と窓枠やドア枠の間の隙間を埋める重要な役割を果たしており、劣化すると防水性能が低下します。

6. カビや苔の発生

外壁にカビや苔が発生している場合も、塗装の防水性能が低下している可能性があります。これらは美観を損ねるだけでなく、建物の健康にも影響を与えます。

7. 建物の築年数

一般的に、外壁塗装の耐用年数は10年から15年程度と言われています。建物が築10年以上経過している場合は、定期的に外壁の状態をチェックし、必要に応じて塗り替えを検討することが望ましいです。

8. 定期的な点検

プロの業者による定期的な点検を受けることも重要です。専門家は目視ではわからない劣化や問題を見つけることができ、適切な対処法を提案してくれます。

まとめ

これらのサインを見逃さず、早めに対策を講じることで、家の美観と耐久性を保つことができます。適切なタイミングでの塗り替えは、建物の寿命を延ばし、住まいの快適さを維持するために非常に重要です。

初めての塗り替えで失敗しないために

初めての外壁塗装の塗り替えにおいて失敗しないためには、以下のポイントを抑えておくことが重要です。

塗装業者の選定
信頼できる塗装業者を選ぶことが重要です。
業者選びにおいては、事前に複数の業者の見積もりを比較することが大切です。
また、業者の実績や口コミなども確認しておくことが望ましいです。
塗料の選定
塗料の種類によって、外壁の色合いや耐久性、塗装費用などが異なります。
自分の希望や予算に合った塗料を選ぶことが大切です。
また、塗料の種類によっては、施工工程や乾燥時間などが異なるため、事前に確認しておくことが望ましいです。
施工前の下準備
塗り替え前に、外壁の洗浄や修復、コーキングの打ち替えなど、下準備が必要です。
これらの工程を怠ると、塗装が剥がれたり、劣化が早まったりする原因になります。
業者に依頼する場合は、下準備の内容を確認しておくことが望ましいです。
施工中の確認
施工中には、業者が作業を行っている状況を定期的に確認することが重要です。
特に、塗料の厚みや塗り残しの確認をしっかり行うことが望ましいです。
施工後のアフターケア
塗り替えが完了した後も、定期的なメンテナンスが必要です。
汚れが目立った場合は、早めの洗浄を行うことで、外壁の美しさや耐久性を保つことができます。

これらのポイントを抑えておくことで、初めての外壁塗装の塗り替えでも失敗することなく、長期間にわたって美しい外観と耐久性を維持することができます。

塗装業者に依頼する際の流れ

外壁塗装を塗装業者に依頼する際の一般的な流れは以下の通りです。

見積もり依頼
最初に、塗装業者に外壁塗装の見積もりを依頼します。
現地調査が必要な場合は、業者に来てもらって建物の状態を確認し、見積もりを出してもらいます。
見積もり比較
複数の業者から見積もりをもらい、それらを比較します。
ただし、安い見積もりばかりを選ぶのではなく、業者の信頼性や技術力、施工内容などを考慮して選ぶようにしましょう。
契約締結
業者を選んだら、契約書を交わします。
契約書には、塗装工事の内容や期間、価格、保証内容などが明記されます。
契約書を交わす前に、必ず内容を確認しましょう。
施工準備
契約が成立したら、業者が施工に必要な準備をします。
建物の外壁の汚れやカビ、コーキングの補修などを行います。
外壁塗装
施工準備が完了したら、いよいよ外壁塗装を行います。
施工中には、工事の進捗状況を確認したり、不安な点があれば遠慮なく業者に相談するようにしましょう。
完了検査
外壁塗装が完了したら、業者と一緒に建物の外観を確認し、仕上がりに問題がないか検査します。
支払い
外壁塗装が完了したら、契約書に記載された価格に従い、業者に支払いを行います。

以上が一般的な外壁塗装の依頼から完了までの流れです。
塗装業者によっては、手順が異なる場合もありますので、依頼前に業者の流れを確認することをおすすめします。

塗装業者に見積依頼をするなら

外壁塗装の見積もりを依頼する際に、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。
複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格を知ることができ、優良な業者を選ぶことができます。

しかし、複数の業者に見積もりを依頼するのは手間がかかりますし、正確な見積もりを得るためには、建物の状態や塗装する範囲などを詳細に伝える必要があります。
このような場合、一括見積もりサイトを利用することで手間と時間を節約しつつ、複数の業者に一度に見積もり依頼ができ、比較検討がしやすくなります。

一括見積もりサイトを利用する場合でも、信頼できるサイトを選ぶことが重要です。
また、個人情報の取り扱いにも注意が必要です。

最後に、一括見積もりサイトを利用する際には、無料であること、優良な業者を選ぶために口コミ評価を確認すること、見積もり内容を比較することがポイントです。

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外壁塗装の費用は『塗料選び』で大きく変わる！？

nurikaejp — Thu, 11 Nov 2021 10:14:52 +0000

「外壁塗装の費用は塗料選びで大きく変わる！

予算に合わせた選び方のポイントとは？」

外壁塗装は、家の外観や耐久性を保つ上で重要な役割を果たしています。
しかし、外壁塗装には多くの費用がかかります。
そのため、予算に合わせて塗料を選ぶことが重要です。
実際に、塗料選びで費用が大きく変わることがあります。

まず、塗料の種類には、シリコン系塗料やフッ素系塗料など、様々な種類があります。
シリコン系塗料は、耐久性や耐候性に優れているため、比較的高価な傾向があります。
一方、フッ素系塗料は、耐汚染性に優れているため、汚れが付きにくいというメリットがありますが、こちらも比較的高価な傾向があります。

また、塗料の色によっても費用が変わります。
一般的に、白色や明るい色は比較的安価ですが、濃い色や深い色は、塗料の重ね塗りが必要となるため、費用が高くなります。

さらに、塗装する面積によっても費用が変わります。
塗装面積が大きいほど、塗料の使用量が増えるため、費用も高くなります。
一方、小さな面積であれば、比較的安価で済む場合があります。

最後に、塗料のメーカーや品質によっても費用が変わります。
高品質な塗料は、耐久性や耐候性に優れているため、長期間塗装を維持することができますが、費用が高くなる傾向があります。

以上のように、外壁塗装の費用は、塗料の種類、色、塗装面積、メーカーや品質などによって大きく変わることがあります。
予算に合わせた塗料選びを行い、長期間にわたって家を保護するための外壁塗装を行いましょう。

外壁塗装の塗料選びのポイント

外壁塗装の塗料選びについてまとめると以下の通りです。

塗料の種類には、主にアクリル系、ウレタン系、シリコン系の3種類があります。
アクリル系はコストパフォーマンスが良く、塗りやすいが耐久性にやや難があります。
ウレタン系は耐久性が高く、色の変化が少ないが、塗りにくい上にコストが高いです。
シリコン系は耐久性・防汚性に優れ、汚れがつきにくいが、コストが高いです。
選ぶ際には、建物の種類や使用用途、地域の気候条件などを考慮し、最適な塗料を選ぶことが重要です。
塗料選びだけでなく、塗装業者の信頼性や施工品質も慎重に確認しましょう。

塗料（グレード）はどうやって選べばいいの？

外壁塗装の塗料には、グレードと呼ばれる種類があります。
グレードは、塗料の性能や価格によって分類されます。

一般グレード
一般的な住宅に使用されるグレードで、アクリル系塗料が多く使用されます。
比較的安価で、色のバリエーションも豊富ですが、耐久性にやや難があります。
中級グレード
一般グレードよりも高い耐久性を持つウレタン系やシリコン系塗料が主に使用されます。
耐候性や色の変化に強く、長期間のメンテナンスが可能です。
上級グレード
高級住宅や公共施設などで使用されるグレードで、耐久性や防汚性に優れたシリコン系塗料が主に使用されます。
コストが高いため、一般的な住宅にはあまり使用されません。

グレード選びのポイントとしては、建物の種類や使用用途、地域の気候条件などを考慮することが重要です。
また、グレードが高くなるほどコストも高くなるため、予算やメンテナンスの頻度なども考慮して選ぶようにしましょう。
最適な塗料グレードを選ぶことで、長期的なコスト削減や美観の維持が可能になります。

具体的な塗料グレードと特徴

外壁塗装に使用される塗料には、以下のような種類があります。

アクリル系塗料
一般的な住宅の外壁塗装に使用されることが多く、コストパフォーマンスが良いのが特徴です。水性塗料なので、臭いが少なく塗りやすいです。
しかし、耐久性にやや難があり、10年程度で再塗装が必要となる場合があります。
ウレタン系塗料
耐久性に優れ、色の変化が少ないのが特徴です。耐久性が高いため、10年以上メンテナンスが不要な場合もあります。
しかし、塗りにくい上にコストが高いため、施工費用が高くなる場合があります。
シリコン系塗料
耐久性や防汚性に優れ、汚れがつきにくいのが特徴です。
シリコン樹脂を使用したため、耐候性が高く、変色も少なくなります。
しかし、コストが高く、施工費用が高くなる場合があります。
フッ素系塗料
防汚性や耐候性に優れ、色あせにくいのが特徴です。
特に海岸地域や工場などの特殊な環境下で使用されます。
しかし、コストが非常に高く、施工費用が高額になります。
ポリウレタン系塗料
高い耐久性と、防水性に優れた特徴があります。
防腐・防カビ効果もあり、コンクリートの外壁に適しています。
しかし、ウレタン系塗料と同様に、施工費用が高いです。
ラジカル塗装
ラジカル塗装は、塗料中にラジカル反応を起こすことで、外壁表面に強い付着力を持たせる塗料です。
付着力が強く、汚れやカビに強いため、長期間メンテナンスが不要となることがあります。
また、色調も豊富で、施工性も良好です。
光触媒塗装
光触媒塗装は、光触媒という特殊な化学物質を塗料に添加することで、外壁表面の汚れを分解して落とす効果がある塗料です。
特に都市部の空気中に多く含まれる窒素酸化物や有機物などの有害物質を分解する効果があります。
また、色あせにくく、耐久性が高いのが特徴です。
無機塗装
無機塗装は、主に鉱物などの無機物質を使用して作られた塗料で、有機物を含まないため、防腐性や耐候性が高いのが特徴です。
特に高耐久性が求められる建物や、高温・多湿な場所に適しています。
また、防カビ効果もあるため、湿気の多い場所にも使用されます。
ただし、施工に専門的な知識が必要であり、コストも高くなることがあります。

以上のように、外壁塗装に使用される塗料にはそれぞれ特徴があり、建物の種類や使用用途、地域の気候条件などに応じて最適な塗料を選ぶ必要があります。

まとめ

外壁塗装の塗料を選ぶ際には、以下のようなポイントに注目することが大切です。

塗料の種類
塗料には、アクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料など種類があります。
建物の素材や用途に応じて、適した種類を選びましょう。
耐久性
耐候性や耐水性、耐久性など、建物の使用環境に適した塗料を選ぶことが重要です。
また、汚れやカビに強い塗料もあるため、メンテナンスの負担を軽減するためにも、耐久性に注目しましょう。
色調
塗料の色調は、建物の外観を大きく左右します。
建物のイメージに合わせた色調を選ぶことで、美しく仕上げることができます。
施工性
塗料の施工性も重要なポイントです。
塗料の粘度や乾燥時間、塗り重ね回数などを確認し、施工の負担が少なく、きれいに仕上がる塗料を選びましょう。
コスト
塗料の種類やブランドによって、価格に差があります。適正な価格帯で、建物に適した塗料を選びましょう。