外壁塗装に関する質問

外壁塗装に関するよくある質問と回答をまとめてあります。外壁塗装を検討する際にお役立てください！

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外壁塗装に火災保険が使えるの！？

外壁塗装や屋根塗装に火災保険が適用されるケース

火災保険は外壁塗装や屋根塗装に適用される場合があります。

まず、火災保険は、火災のみならず、自然災害（台風、雷、水害など）や、盗難や落雷、落石、爆発などの被害にも適用される場合があります。

具体的に外壁塗装や屋根塗装に関連する被害としては、次のようなものが挙げられます。

外壁や屋根に直接的な被害があった場合

住宅の火災保険については、火災だけでなく、自然災害による損害も対象となります。
自然災害としては、台風や竜巻、落雷、地震、洪水、土砂災害、雪害などが挙げられます。

したがって、外壁塗装や屋根塗装の場合でも、自然災害による損害があった場合は、火災保険の対象になる可能性があります。

例えば、台風の風で外壁が傷んだ場合や、落雷により屋根に穴があいた場合、火災保険で請求することができます。

また、外壁塗装に限らず、住宅に関する修繕や改装についても、火災保険の対象になる場合があります。
例えば、水道管の漏水による床下浸水や、窓の破損、浴室やキッチンの損傷など、住宅の修繕に必要な費用も、火災保険で請求することができます。

ただし、火災保険の適用条件によっては、保険金が支払われない場合もあります。
例えば、住宅の老朽化による損傷や、定期的なメンテナンスが不十分だった場合には、保険金が支払われない可能性があります。

火災保険の具体的な適用範囲や適用条件は？

火災保険の適用範囲や適用条件は保険会社や契約内容によって異なりますが、一般的に以下のような範囲に適用されます。

【適用範囲】

• 火災や爆発による建物の損傷
• 盗難や不審火による建物や家財の損傷
• 自然災害（台風、竜巻、落雷、洪水、地震など）による建物や家財の損傷

【適用条件】

• 契約期間内であること
• 契約内容に記載された条件を満たしていること
• 被害が偶発的であること
• 建物が普段から居住や業務に使用されていること
• 建物が適正に保守管理されていること

火災保険は、建物だけでなく家財や傷害・損害賠償などもカバーする保険がありますが、詳細は保険会社や契約内容によって異なります。

火災保険『適用外』の例を知れば 安心・納得！

火災保険の適用外となるケース

• 火災保険の適用外となるケースは以下のようなものがあります。
  1. 自然劣化や経年劣化による損傷
  2. 建物の改修・改築などに伴う工事中の損傷
  3. 過失や故意による損傷
  4. 地震や津波などの自然災害による損傷
  5. 火災保険の契約内容によっては、風災・水災・雪災・落雷災・噴火災などの一部の自然災害にも適用されない場合がある

  このように、火災保険の適用外になるケースは多岐にわたります。
  建物の経年劣化による損傷や、過失や故意による損傷については、修繕や補修の必要性があるため、定期的なメンテナンスが重要です。
  また、自然災害については、火災保険の契約内容によって適用範囲が異なるため、保険の契約内容をしっかり確認することが必要です。

保険金が支払われる条件を確認しましょう。

火災保険で保険金が支払われるケースは以下のようになります。

1. 火災による建物の損害
2. 盗難による建物の損害
3. 自然災害による建物の損害（風水害、地震、落雷など）
4. 漏水による建物の損害
5. 隣家の建物の改修に伴う建物の損害
6. 借家人賠償責任による建物の損害

ただし、保険会社によって適用される範囲や条件が異なるため、契約書をよく確認することが重要です。
また、自然災害の場合は地震や津波など、一部の災害に対しては別途保険に加入する必要がある場合があります。

火災保険の申請と流れ

火災保険を申請する際の手順は以下の通りです。

1. 保険会社に連絡する 火災や災害が発生したら、まずは保険会社に連絡します。保険証券に記載されている保険会社の電話番号に連絡するか、インターネットで保険会社のホームページを検索して、申請方法や必要書類について確認します。
2. 保険金請求書を提出する 保険会社から送付された保険金請求書に必要事項を記入し、必要書類と一緒に提出します。必要書類は、被害状況を証明するものとして、警察の被害届、医療機関の診断書、修理見積もり書、領収書などがあります。
3. 調査員による現地調査 保険会社から調査員が派遣され、現地調査を行います。調査員は被害状況を確認し、必要書類や証拠を収集します。
4. 保険金の支払い 保険会社が必要書類や調査結果を確認し、保険金の支払いを決定します。保険金は、口座振込などで支払われます。

注意点として、保険金請求書や必要書類は、正確かつ適切に記入することが大切です。また、調査員とのやりとりや書類の提出などについて、記録を残すことも重要です。

難しいとか、面倒な場合は、手続き代行サイトをご利用すると分かりやすく大幅に手間を羽生ことができます。

火災保険を利用した詐欺行為に注意！

訪問セールスや電話セールスなどで、火災保険を利用した詐欺行為を行う塗装業者が存在することをご存知でしょうか。

こうした業者のセールストークには、火災保険を使えば無料で修理できる、火災保険を使えば工事費がかからない、火災保険の申請はこちらで上手にやりますので安心してください、この際には悪いところはすべて火災保険で修理しましょう、保険金の請求はいくらでも調整できますから安心してください、などがあります。
特に、「必ず無料になる！」や「保険金請求の代行はこちらで行います！」を強要してくる業者には注意が必要です。

また、中には、火災や自然災害による劣化や被害ではないのに、保険会社に虚偽の申告をして保険金を受け取るように持ちかけてくる業者もあります。
このような詐欺業者に契約をしてしまうと、大きな損害を被ることがほとんどです。

キャンセルをしようとしても、法外なキャンセル料を請求されたり、業者だけでなく施主自身も詐欺で訴えられる可能性があることを理解しておく必要があります。

したがって、目先の利益に惑わされず、虚偽申告などをせず、冷静な判断を心がけるようにしましょう。再度、この貴重な情報を共有していただき、ありがとうございます。

まとめ

火災保険は火災や自然災害による損害でも保険金を請求し受け取ることができますが、その利用を巧みに利用して詐欺行為を仕掛ける悪徳業者も存在します。
そのため、信用のおける業者を選ぶことが大切です。
また、外壁塗装も火災保険の適用範囲内に入る場合がありますが、損傷具合によって修理費用が変わるため、保険金だけで補える場合もあります。

• 保険金だけで塗装費用を補うことができる場合があります。
• 火災保険を利用した外壁塗装が可能な場合があるので確認しましょう。
• 信用のおける業者を選びましょう。
• 損傷具合によって修理費用が異なります。
• 悪徳業者に注意しましょう。
• 慌てずに行動しましょう。

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外壁塗装・体験談

塗装工事完了の『保証書』の説明にガッカリ。。。

●塗装工事完了の『保証書』の説明にガッカリ。。。

塗り替え工事が全て終わり、保証書を渡された時のことです。

業者さんがこう言いました。

『屋根と外壁の塗装に関する保証期間は10年です。』
『付帯部分の塗装については保証期間が３年間です。』
と、ここまでは一応そういうものと思い納得して聞いてました。

しかし、次の一言には思わず強い怒りを感じました。

それは、『外壁塗装は、フッ素形塗料だから15年以上の耐用年数があるけど、コーキングは7〜8年もすれば痩せてヒビ割れ起こすから、その頃には次の塗り替え塗装を検討してみてください。』
と言われたのです。

『えっ！？どういうこと？この人、今頃になって何言ってるの！？』

確か、契約前には『フッ素形塗料は少し値段が高いけど、耐用年数が長いから15年以上は塗り替え無しで大丈です。うまくすれば20年近くもつかもしれませんから結局お安くなるんですよ！』
・・・と言っていたのに。。。

あの説明は何だったんだ！？

結論としては、塗料のグレードを下げて費用を抑えた方が良かったの。。。？

それとも、コーキングにも種類があったの？

もしコーキングにも種類があって、耐用年数の長いものがあったなら、なぜ先にそれを教えてくれなかったの？

最後の最後で損させられた気分になりました。

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• 塗装工事完了の『保証書』の説明にガッカリ。。。
• 使用する塗料を騙された（だまされた）！？と思う。。。
• 『火災保険』を利用しようと思っていたのに。。。
• 『値引き額』に、ついお得感を感じてしまったのが。。。
• 訪問販売員、恐るべし。。。
• 『高圧洗浄は高圧ですから！？』。。。ふざけるな！！
• 業者さんは黙ってて！色選びはこっちが決めるから！
• 結局、、、『逃げ切ろうとしてたんじゃないの！？』
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外壁塗装と屋根塗装をご検討の方はご覧ください

マイホームの外壁塗装は、美しさと耐久性を保つために定期的に行うことが重要です。
通常、外壁塗装を考え始めるのは築後10年を過ぎた頃が多いと言われており、塗り替えを検討する理由には、経年劣化や美観の維持などが挙げられます。

塗り替えを行う理由

外壁塗装を行う理由としては以下が一般的です。

一般的な外壁塗装の理由と同様に、自分の家が塗り替え時期であるかを確認することが重要です。
自宅の外壁や屋根に劣化や傷み、色褪せや汚れがある場合は、早めの対処が必要です。

しかし、多くの人が塗り替えを先延ばしにしてしまうことがあります。
このような場合は、外壁や屋根の状態をしっかりとチェックし、塗装業者に相談することが重要です。
また、予算や施工期間などを考慮して、計画的に塗り替え作業を進めることが大切です。

外壁塗装の塗り替え時期を見極める

外壁塗装の塗り替え時期を見極めるためには、いくつかのポイントに注意することが重要です。以下に、塗り替え時期を判断するための具体的なサインやチェックポイントを紹介します。

1. 外壁の変色や色あせ

塗装が長い間風雨にさらされると、色が褪せてきます。色が均一でなくなり、明らかに以前の鮮やかな色合いが失われたと感じた場合は、塗り替えを検討するサインです。

2. チョーキング現象

外壁を手で触ったときに白い粉が手に付く現象を「チョーキング現象」と言います。これは塗膜が劣化しているサインで、紫外線や雨風によって塗料が分解されていることを示しています。

3. ひび割れやクラック

外壁にひび割れやクラックが見られる場合は、塗装の劣化だけでなく、外壁そのものの耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。小さなひび割れでも放置すると、そこから水が浸入し、建物内部の腐食やカビの発生を招くことがあります。

4. 塗膜の剥がれ

塗膜が剥がれたり、浮いてきたりする現象は、塗装が完全に劣化している証拠です。剥がれた部分から水が浸入しやすくなるため、早急に塗り替えが必要です。

5. コーキングの劣化

コーキング材（シーリング材）がひび割れたり、硬化したりしている場合も、塗り替えのサインです。コーキングは外壁と窓枠やドア枠の間の隙間を埋める重要な役割を果たしており、劣化すると防水性能が低下します。

6. カビや苔の発生

外壁にカビや苔が発生している場合も、塗装の防水性能が低下している可能性があります。これらは美観を損ねるだけでなく、建物の健康にも影響を与えます。

7. 建物の築年数

一般的に、外壁塗装の耐用年数は10年から15年程度と言われています。建物が築10年以上経過している場合は、定期的に外壁の状態をチェックし、必要に応じて塗り替えを検討することが望ましいです。

8. 定期的な点検

プロの業者による定期的な点検を受けることも重要です。専門家は目視ではわからない劣化や問題を見つけることができ、適切な対処法を提案してくれます。

まとめ

これらのサインを見逃さず、早めに対策を講じることで、家の美観と耐久性を保つことができます。適切なタイミングでの塗り替えは、建物の寿命を延ばし、住まいの快適さを維持するために非常に重要です。

初めての塗り替えで失敗しないために

初めての外壁塗装の塗り替えにおいて失敗しないためには、以下のポイントを抑えておくことが重要です。

1. 塗装業者の選定
   信頼できる塗装業者を選ぶことが重要です。
   業者選びにおいては、事前に複数の業者の見積もりを比較することが大切です。
   また、業者の実績や口コミなども確認しておくことが望ましいです。
2. 塗料の選定
   塗料の種類によって、外壁の色合いや耐久性、塗装費用などが異なります。
   自分の希望や予算に合った塗料を選ぶことが大切です。
   また、塗料の種類によっては、施工工程や乾燥時間などが異なるため、事前に確認しておくことが望ましいです。
3. 施工前の下準備
   塗り替え前に、外壁の洗浄や修復、コーキングの打ち替えなど、下準備が必要です。
   これらの工程を怠ると、塗装が剥がれたり、劣化が早まったりする原因になります。
   業者に依頼する場合は、下準備の内容を確認しておくことが望ましいです。
4. 施工中の確認
   施工中には、業者が作業を行っている状況を定期的に確認することが重要です。
   特に、塗料の厚みや塗り残しの確認をしっかり行うことが望ましいです。
5. 施工後のアフターケア
   塗り替えが完了した後も、定期的なメンテナンスが必要です。
   汚れが目立った場合は、早めの洗浄を行うことで、外壁の美しさや耐久性を保つことができます。

これらのポイントを抑えておくことで、初めての外壁塗装の塗り替えでも失敗することなく、長期間にわたって美しい外観と耐久性を維持することができます。

塗装業者に依頼する際の流れ

塗装業者に見積依頼をするなら

外壁塗装の見積もりを依頼する際に、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。
複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格を知ることができ、優良な業者を選ぶことができます。

しかし、複数の業者に見積もりを依頼するのは手間がかかりますし、正確な見積もりを得るためには、建物の状態や塗装する範囲などを詳細に伝える必要があります。
このような場合、一括見積もりサイトを利用することで手間と時間を節約しつつ、複数の業者に一度に見積もり依頼ができ、比較検討がしやすくなります。

一括見積もりサイトを利用する場合でも、信頼できるサイトを選ぶことが重要です。
また、個人情報の取り扱いにも注意が必要です。

最後に、一括見積もりサイトを利用する際には、無料であること、優良な業者を選ぶために口コミ評価を確認すること、見積もり内容を比較することがポイントです。

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外壁塗装・体験談

結局、、、『逃げ切ろうとしてたんじゃないの！？』

●結局、、、『逃げ切ろうとしてたんじゃないの！？』

外壁塗装と屋根塗装が終了し、引き渡し最終確認が行われた時のことです。

業者さんと一緒に足場に登りながら、屋根から外壁へと順番に見てまわりました。
一箇所だけ塗料の飛び散りがあったのですが、それはすぐに修正してくれました。
っと、ここまでは良かったのですが。。。

翌日、家の周りを掃除したり整理したときに気付いてしまったのです。
隣家との仕切りになっているスチール製の柵が歪んでいるのです。
しかも広範囲で。
よく見ると靴跡に見えるものも複数箇所あります。

そして更に気付いたのです。
一階用に設置してある３機のエアコン室外機の天板が全てベコベコになってるのです。
足跡は拭き取ったのかついていませんでした。

私はすぐに、塗装業者さんに電話しました。
そのやり取りの結果、同日夕方に状況を見にくることになりました。（恐らく渋々です）
そして、夕方予定通りに来た業者さんに言われたのが、、、

『これ〜、ウチがやったのかな〜？』
『こんなの普通考えられないんだけどな〜！？』
『ここ、狭いから作業するのに誰か乗っちゃったのかな〜？？』
『で、どうしましょうか！？』
と言うのです！

私はそのセリフや態度が本当に頭にきましたが冷静に答えました。
『あなたが言うように我が家の敷地は狭いです。だから基本的に誰も通らない場所です。ここを通ったのはあなた方だけです。間違いありません！』

この言葉に業者さんは何か言いたげでしたが、
『わかりました、保険に入っているので保険を使って直します。。。』
ということになりました。

もし気がつくのが遅かったらこの対応はきっと無かったものと思います。
絶対に言い逃れるつもりだったと思います。

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外壁塗装の塗り替え時期を先送りし続けるとどうなるの！？

外壁塗装の塗り替え時期を先送りし続けると、以下のような問題が発生する可能性があります。

1. 外壁の劣化
   外壁塗装は、建物の外観を美しく保つだけでなく、外部からの様々な影響から建物を保護する重要な役割を果たします。塗装が劣化すると、建物の外壁が錆びたり、腐ったり、剥がれたりすることがあります。
   これらの問題は、建物の外観を損なうだけでなく、建物の構造に深刻なダメージを与えることがあります。
2. 補修費用の増加
   外壁塗装を放置し続けると、建物の劣化が進行し、修復にかかる費用が増加する可能性があります。
   最悪の場合、建物全体を修復するために高額な費用がかかることがあります。
3. 施工期間の延長
   外壁塗装を行う際には、建物を足場で囲む必要があります。
   外壁塗装を先送りすることで、建物の劣化が進行し、塗装工事を行う際に建物の修復が必要になる場合があります。
   このような場合、外壁塗装の施工期間が延長されるため、建物の使用に支障をきたすことがあります。
4. 節約の失敗
   外壁塗装を先送りすることで、一時的に費用を節約することができますが、建物の劣化が進むにつれて、修復にかかる費用が増加することになります。
   そのため、長期的に見ると、外壁塗装を先送りすることが費用を節約することにならず、むしろ逆効果になることがあります。

以上のように、外壁塗装の塗り替え時期を先送りし続けると、建物の劣化や補修費用の増加など、様々な問題が発生する可能性があるため、定期的な点検と塗り替えを行うことが重要です。

まとめ

外壁塗装は、家を紫外線や風雨から守るために欠かせないものです。
しかし、塗装は徐々に劣化していき、定期的な塗り替えが必要です。
放置すると、家の内部にまで悪影響が及び、修理費用や手間がかかる可能性があります。
外壁塗装は高額な費用がかかりますが、家を安全に保ち、安心して生活するために必要な出費と言えます。

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その損傷箇所で、なんと保険金が受け取れるのです！

知っているか？、知らないか？ で大きな違いが生まれます。

損傷箇所があるだけで保険金が受け取れる！

というと、『なにそれ！？』
と思う方も多いのではないでしょうか？

実はごく身近なところに、そんな話があるのでご紹介します！

それは、『火災保険』の利用 です。

『えっ！？』と思う方もいらっしゃると思いますので順番に説明していきます。

火災保険は、火災の他にも大活躍！

一般的には『火災』のときに役立つのが火災保険！と思っている方が多いはずです。

しかし、火災保険の実力(価値)はそれだけではないのです！

例えば、以下の場合にも大活躍するのが火災保険なのです。

自然災害とは、『台風・暴風・大雨・落雷・積雪・雹』などが該当します。

台風などは、毎年やって来ます。
実際に被害を受けた経験のある方も多いのではないでしょうか！？

このように自然災害による損傷を受けた場合は、火災保険で保険金を受け取れるケースが多くあります。

我が家の損傷も対象になるの？

結論から言えば、高確率で保険金を受け取ることが可能と言えます！

台風や大雨などで、屋根や雨樋が損傷することは珍しくありません。
でも実際には、自分では確認しにくい屋根や外壁などにも爪痕を残していくのが自然災害です。

目に見える損傷は誰でも気付きやすいのですが、屋根の損傷具合まではなかなか確認できません。

このように目に見える損傷から、自分では確認しきれない損傷まで考えると本当に不安になります。

もし損傷箇所を見つけた場合は自費で修繕をする方法もありますが、まず『火災保険で保険金が受け取れるのか？』を調べてみることが得策と言えます。

そして無事に火災保険が適用され、保険金を受け取ることができるのならば適切な修繕ができることでしょう。

ちなみに、受け取った保険金の使途は自由です。
実際の修繕に充てても、充てなくても問題ありません。
（自動車保険と違い、保険金を受け取った後に保険料が上がることはありません。）
では、あなたの家に損傷がある場合、もしくはありそうな場合はどのようにしたら良いのでしょう！？

火災保険が適用されるのかを調べる便利な方法とは！？

ここでは一番便利な方法をお伝えします。

それは、『無料の調査サービス会社』を利用することです。

といっても 無料の調査サービス会社 は複数あります。

ここでは以下に火災保険申請ドットコムを紹介しておきます。

『 火災保険申請ドットコム 』の特徴

雨樋と屋根瓦が一部が破損しているだけだと思って調査を依頼したところ、数十箇所の破損箇所が見つかるケースも多くあります。

そして、それらを修繕することが前提で見積りを出す訳ですから100万円を優に超える場合もよくあることと言えます。

家の外壁塗装や屋根塗装を検討中の方は、特に試してみる価値があります。
火災保険を申請して受け取ったお金を塗装費用や修繕費用に当てることで持ち出しが少なく済ませることも可能です。

また実際に修繕するかしないかは別として、先に無料の調査を受ける方法もあります。
そして具体的に得られる保険金額が確認できた上でどうするかを決めるのも良い方法と言えます。

いずれにしても、気になる損傷箇所がある場合は、まず最初に無料調査を受けてみましょう。

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参考記事

【外壁塗装の超速かんたんネット見積り比較】優良業者を無料でご紹介

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外壁劣化調査で、その業者の信用性を確かめるには！？

最初の仕事が『外壁劣化調査』です！

外壁劣化調査が最初のチェックポイントです

外壁塗装業者に具体的な見積りを依頼する際には、まず外壁劣化調査が行われます。
この調査は、建物（屋根、外壁、ベランダ）の劣化状況と水の侵入リスクを調べることで、正確な診断を行うために重要です。
建築材料や構造を確認できる設計図面がある場合には、事前に用意することをお勧めします。

ただし、信用できない業者に注意が必要です。
信頼できる業者であれば、調査を怠らず、建物全体を丁寧に調べ、見積りを正確に作成します。
一方、信頼できない業者は、調査をせずに見積りを出したり、屋根のチェックを行わなかったり、はしごを持ってこなかったりすることがあります。
また、知識や経験のない営業マンが担当し、的確なアドバイスが得られないケースもあります。

以上のような手抜きや最悪の対応は、避けるべきです。
信頼できる業者を選び、誠実な対応をしてくれることが、良い外壁塗装を行うために重要です。

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外壁劣化調査診断の流れ（例）

外壁劣化調査診断の流れは、東面・西面・北面・南面のそれぞれを個別にチェックしていきます。
具体的には、
①落下防止の安全対策やはしごの準備、撮影の準備、必要な場合は物置や鉢植え等の移動を行います。
②屋根の診断
③外壁の診断
④ベランダの診断
⑤診断書の作成
外壁の診断項目には、外壁材の確認、シーリング部の確認、付帯部分の確認があります。
診断書は、後日、画像や映像などを添付して詳細の診断書を渡してくれます。
しかし、業者選びには注意が必要で、分かりやすく具体的な説明をしてくれるか、煽ったり脅したりするようなことがないか等、見極めが必要です。

まとめ

外装の劣化状況を正確に把握することは非常に重要です。
これにより、メンテナンスの必要性や作業工程、作業項目を調整することができます。
外壁劣化調査診断は、業者側にとっては作業の必要性を示す根拠になります。
一方、顧客側にとっては、作業の必要性を認識する理由になります。

このプロセスを怠る業者は信用できない可能性があるため、慎重に選ぶ必要があります。
もし不安があれば、業者を変更することもできます。
工事着工後に不信感が大きくなると、契約を解除することが難しくなることがあります。
良い業者を選ぶことが大切であり、成功するためには信頼できる業者と働くことが必要です。

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外壁塗装の塗り替え時期を先送りし続けると！？

家は柱を組みその周りを外壁材で囲います。この外壁材が紫外線や雨や風などを遮断し家自体を守る働きがあります。外壁材にも強度や耐久性などを持たせてありまあすが、残念ながらそれだけでは太刀打ちできないのが実態です。そこで、塗装が用いいられることになる訳です。

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外壁塗装、『知らなかった』で損をしやすい７つのポイントとは！？

外壁塗装を検討する際、『塗装のことはよく知らない』だから『すべて業者さんに任せます！』といったスタンスでは、残念ながら高確率で嫌な思いをすることになるでしょう。『嫌な思いもしたくない！損もしたくない！』と思うならどうすれば良いのでしょう！？

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外壁の塗り替え時期は自分でチェック！

外壁塗装の塗り替え時期は、どのお宅でも気になるところだと思います。
例えば、同じ築年数のご近所さんが外壁の塗り替え工事を行った場合、自分たちの家もそろそろ塗り替えが必要かどうか気になることがあるでしょう。

しかし、塗り替えの必要性は築年数だけではなく、使用された塗料や地域の気候条件、外壁の材質や状態などによっても異なります。
そのため、一概に築年数だけで判断するのは危険です。

そこで、以下に自分で確認できる『塗り替え時期のチェックポイント』を挙げてみますので、参考にしてみてください。

塗り替え時期『７つ』のチェックポイント

外壁の塗り替え時期は、以下の『7つ』のチェックポイントに沿って、天気の良い明るい時間帯にじっくりと自宅をチェックしてみることをおすすめします。
自分でも塗り替え時期の判断ができるかもしれません。

① 塗装の『色あせ』＆『ツヤ（艶）がなくなる』

塗り替えレベル：★☆☆☆☆

外壁の塗装が劣化すると、以下のような状況が見られることがあります。

1. 色あせ：塗料中の色素が紫外線などの影響で変色して、元の色から薄れてしまいます。赤や黄色などの暖色系の色味は特に、色あせが目立つ傾向があります。
2. 艶がなくなる：新しい塗装には光沢や艶があるのに対し、時間が経つにつれて光沢がなくなってしまいます。このため、外壁がツヤがなくなってしまった場合、外壁の塗装が劣化している可能性があります。

これらの状況は、通常の寿命を迎えた塗装や、塗料の質が低い場合、施工不良やメンテナンス不足などが原因となって発生することが多いです。
また、外壁の塗装が劣化すると、雨水や風などの外部からの刺激を受けて、外壁材の劣化や腐食などの損傷が進みやすくなることがあります。
そのため、早めの塗り替えが必要となります。

② チョーキング

塗り替えレベル：★★☆☆☆

外壁の塗装が劣化すると、塗料表面に微細な粉が付着し、指で触れると白い粉が付着する現象をチョーキングと呼びます。

これは、外壁の塗装が紫外線や風雨などの外部からの刺激を受けて劣化し、塗料中の充填剤や添加剤が表面に浮き出てきた結果、起こる現象です。

チョーキングが発生すると、外壁の塗装が脆くなり、水分や汚れが浸入しやすくなります。
また、チョーキングが強くなると、外壁の色が白っぽく変色してしまうこともあります。

チョーキングは、通常の寿命を迎えた塗装や、塗料の質が低い場合、施工不良やメンテナンス不足などが原因となって発生することが多いです。
そのため、早めの塗り替えが必要となります。
塗装業者によっては、チョーキングを確認するために、手で触ってみたり、水で洗い流してみたりすることがあります。

③ 汚れ・カビ・コケの付着

塗り替えレベル：★★☆☆☆

外壁には、紫外線や風雨などの自然の影響や、周囲の環境汚染などによって、汚れやカビ、苔が付着することがあります。特に、日当たりの悪い場所や湿気が多い場所では、カビや苔が発生しやすくなります。

外壁に付着した汚れやカビ、苔は、外壁の見た目を損なうだけでなく、外壁の材質や塗装にも悪影響を与えます。
例えば、カビや苔が繁殖することで、外壁の表面が荒れたり、外壁の塗装が劣化することがあります。
また、汚れが長時間付着していると、外壁の表面が傷ついたり、外壁の材質が腐食することもあります。

これらの問題を防ぐためには、定期的なメンテナンスが必要となります。
外壁に付着した汚れやカビ、苔を除去するために、専用の洗浄剤や高圧洗浄機を使って洗浄することが一般的です。
また、カビや苔が発生しやすい場所には、適切な通気を確保したり、直射日光が当たるように樹木を剪定するなどの対策を取ることも重要です。

④ 金属部分のサビ

塗り替えレベル：★★★☆☆

外壁に金属部分がある場合、その金属部分に錆（さび）が発生することがあります。
錆は、金属が酸素や水分、または腐食性のある物質にさらされることで、表面が酸化してできます。外壁にある金属部分には、雨水や湿気がかかることが多いため、錆が発生しやすい状況にあります。

錆が発生すると、外壁の美観を損ねるだけでなく、金属が腐食し、強度が低下することもあります。
また、錆が発生した金属部分からは、水滴や汚れが落ちやすくなり、周囲の壁面に汚れが付着することもあります。

金属部分の錆を放置すると、時間が経つにつれて錆が深刻化し、修復するために大掛かりな工事が必要になる場合があります。
そのため、定期的な点検を行い、錆を発見した場合は早めに対処することが重要です。対処方法としては、錆を取り除き、新たに塗料を塗ることで、錆を予防することができます。
また、錆が発生しやすい金属部分には、錆を防止するための専用の塗料やコーティング剤を使用することも有効です。

⑤ シーリングのヒビ割れ

塗り替えレベル：★★★★☆

外壁のシーリングは、外壁と窓枠やドア枠などの接合部分や外部配管の接続部分などに使用される材料です。
シーリングは、外部からの雨水や風、紫外線などの影響に晒されることで、徐々に劣化し、ひび割れや破断することがあります。
ひび割れが発生すると、雨水や風などの外部からの影響を受けやすくなり、建物内部に水が浸入したり、結露やカビの発生を招いたりする可能性があります。
また、破断してしまったシーリングは、完全に接合が解消されてしまい、雨水や風の浸入がより進み、建物の劣化を促進することにも繋がります。

シーリングのひび割れや破断が見つかった場合は、早期に修理することが大切です。
シーリングを交換することで、建物内部の保護や、外部からの影響を軽減することができます。

⑥ サイディング（外壁パネル）の反り・浮き

塗り替えレベル：★★★★☆

サイディングボードは、外壁材料の一つであり、軽量で強度があり、耐久性に優れるため、現在では一般的な外壁材料の一つです。
しかし、長年の使用や外部環境の影響により、つなぎ目や表面の変形が発生する場合があります。

つなぎ目の問題は、通常はボードの縦のつなぎ目と横のつなぎ目の2つがあります。
これらのつなぎ目がずれたり、割れたりすると、雨水や湿気が侵入することがあり、内部に水が浸入して木材部分が腐ってしまうことがあります。

一方、表面の変形は、通常は太陽光や雨風などの外部環境の影響により、サイディングボードの表面がひび割れたり、変形したりする場合があります。
これらの問題が発生すると、外観の美観を損ねるだけでなく、雨水の浸入や湿気の発生など、より深刻な問題を引き起こす可能性があります。

⑦ 塗膜（とまく）の剥がれ

塗り替えレベル：★★★★★

外壁の塗装が劣化すると、塗膜が剥がれたり、ひび割れが生じたりすることがあります。

塗装の剥がれは、下地の木材や金属が露出している状態であるため、雨水などが侵入して腐食や錆びの原因になります。
また、ひび割れも同様に下地に悪影響を及ぼすだけでなく、外壁に水漏れが生じる可能性もあります。

塗膜の剥がれやひび割れが生じる原因には、外壁の老朽化や日射や風雨などの気候条件、下地の不良や塗料の不適切な選定などがあります。
これらの原因を早期に把握し、適切な修復を行うことが、外壁を長持ちさせるために必要な対策となります。

外壁の塗り替えはどうやって進めるの！？

外壁塗装の塗り替えを具体的に検討するためには！

外壁塗装の塗り替えが必要と判断した場合、以下の手順で進めることをおすすめします。

1. 塗装業者の選定：信頼できる塗装業者を探しましょう。複数の業者に見積もりを依頼し、価格や施工内容、保証内容などを比較して決定しましょう。
2. 確認・打ち合わせ：業者と現地確認を行い、どのような塗り替え工事が必要か、どの程度の期間がかかるかなどを確認しましょう。また、塗装工事中に発生するごみや騒音、工事期間中の生活への影響なども確認しておきましょう。
3. 塗装工事：契約内容に基づき、業者による塗装工事を行います。塗料や色なども確認し、施工中に問題があれば業者と相談しながら進めましょう。
4. 完了・確認：塗装工事が完了したら、必ず施工した箇所を確認しましょう。納得がいかない箇所があれば、業者に修正をお願いしましょう。

注意点としては、塗装業者の選定には注意が必要です。信頼できる業者を選ぶために、実績や口コミ、評判などを調べましょう。また、見積もりや契約内容はしっかりと確認し、トラブルを避けるためにも書面で取り交わすことをおすすめします。

知っておくべき塗装業者の選び方『基本編！』をご覧ください。

知っておくべき塗装業者の選び方『基本編！』

塗装業者を検索すると膨大な数の検索結果が表示されます。これは選び甲斐があるのですが、実際にはどの塗装業者を選べば良いのか迷ってしまう方が多いのが現実です。そして更に迷ってしまうのが、『地元の塗装業者』と、『大手の塗装業者』のどちらが良いか？

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外壁塗装・体験談

『火災保険』を利用しようと思っていたのに。。。

●『火災保険』を利用しようと思っていたのに。。。

数ヶ月前に台風で、大きなビニールがアンテナに引っかかり倒れました。
倒れたアンテナは下に落ちることはなかったものの、テレビケーブルにぶら下がりながら雨樋を壊していました。
そこで私は、火災保険を利用して修理をしようと考えたのです。

もし保険金が多く出るようだったら、ついでに外壁と屋根の塗り替え工事もしようと思っていたのです。

そんな時、たまたま外壁塗装の飛び込み営業マンがやってきたのです。
私は、塗り替え工事についても知りたかったので勉強ついでに話を聞いてみることにしたのです。

すると、その営業マンは、
『あ〜、それならウチにお任せください！お得にやりますよ！』
と言いました。

そして、『損傷箇所は塗り替え工事の際に確認して、こちらで一通り補修しますから安心してください！』

更に、『火災保険を使うと時間も手間も掛かるから、こちらでお安く対応しますよ！』
『実際、そうするお客さんが多いですよ！』

そんな感じのやりとりが数回、数日にわたり行われました。

そして私は、遂に根負けして契約をすることにしたのです。

作業は特に手抜きもなく、悪質でもなかったし特に不満はありませんでした。

しかし、、、
火災保険の利用をした方が得だったように思えてなりません。

というのも、火災保険が適用されれば恐らく数十万円は保険金がおりたはずです。
この保険金を塗り替え工事費にあてれば、自己負担額が大幅に減ったはずです。

こう考えると、やっぱり損をしたと思えてなりません。

たとえ時間や手間がかかったとしても、火災保険を利用することを前提に進めるべきだったと、今となっては深く後悔しています。

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火災保険を利用して外壁塗装をする！？それは私でもできるの？

住宅の火災保険の適用範囲は火災だけではありません。火災保険は、台風、雷、水災などの自然災害にも適用されるのです。現在加入中の火災保険の種類によって対応する災害の範囲が異なりますが、これから火災保険で外壁塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

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